Innova Condos, C3 Cavendish, YUL — le plus important projet résidentiel au centre-ville de Montréal — et maintenant Stanbrooke: le Groupe Brivia compte à son actif un impressionnant portfolio de projets immobiliers d’envergure dans la métropole. Cette société d’investissement et de développement contribue à revitaliser le quartier et à faire rayonner la ville à l’international. Entretien avec Kheng Ly, président et chef de la direction du Groupe Brivia.
Le Groupe Brivia est un joueur clé dans la croissance de l’immobilier à Montréal. Quels types de projets vous intéressent et en quoi se démarquent-ils?
Notre portfolio comprend en majorité des projets résidentiels, mais nous développons également des projets commerciaux. Tous répondent d’abord aux besoins du marché. Ils sont situés sur des sites stratégiques et se démarquent par leur qualité à tous les niveaux : architecture, construction, matériaux, technologie, consommation d’énergie.
Le projet immobilier YUL semble bien avancé. Parlez-nous de ses maisons de ville.
Offrant 2 400 pieds carrés baignés de lumière, les 17 maisons de ville YUL représentent le summum de la qualité de vie. Chaque unité comprend trois chambres à coucher, trois salles de bains et deux salles d’eau. Au rez-de-chaussée, la cuisine italienne signée Scavolini reflète le raffinement de l’espace de vie. Sur le toit, une terrasse accueille une cuisine extérieure complète et une aire de détente avec vue sur la ville ou le jardin privé. De plus, les résidents de nos maisons de ville ont accès aux aires communes des deux tours.
Quelles sont les caractéristiques du projet Stanbrooke?
Située sur la rue Stanley, cette tour d’habitation locative haut de gamme compte 19 étages. Chic, élégante et moderne, elle abritera 178 appartements, notamment des studios, des 3 ½, des 4 ½ et des penthouses au 18e étage, ainsi qu’une salle d’entraînement, une terrasse sur le toit, un lounge et un stationnement intérieur. Le concept architectural unique est l’œuvre de la firme montréalaise Marco Manini Architecte. Il a été développé au siège social américain de la firme internationale de consultants en design Humphreys & Partners Architects. Les premiers occupants sont attendus dès juillet 2018 même si la fin des travaux est prévue pour septembre 2018.
À qui s’adresse-t-il?
Stanbrooke s’adresse à une vaste clientèle, notamment les jeunes professionnels qui travaillent au centre-ville ou les étudiants qui fréquentent les universités avoisinantes, mais aussi toute personne qui souhaite avoir un pied-à-terre au centre ville.
YUL Condominiums, l’un des plus importants projets résidentiels au centre-ville de Montréal, vient de remporter le prix Énergir pour une meilleure utilisation du gaz naturel lors du 35e gala des Prix Domus. La responsabilité envers l’environnement est-elle importante pour vous?
Absolument. En plus de son style architectural contemporain, son design novateur, ses composantes technologiques de pointe et la qualité de ses matériaux, YUL se distingue également par ses choix en matière d’efficacité énergétique qui sont, certes, moins visibles à l’œil nu, mais tout aussi importants pour nous et nos résidents.
Nous innovons et concevons des projets qui tiennent compte des principes du développement durable. L’utilisation de gaz naturel s’inscrit dans une vision d’avenir qui vise à offrir à nos résidents un milieu de vie bénéfique pour l’environnement et axé sur le confort.
Comment voyez-vous Montréal dans dix ans, d’un point de vue économique et social?
Montréal est une ville d’avenir, que ce soit sur le plan technologique, économique ou social. On n’a qu’à penser à l’effervescence que l’on observe aujourd’hui concernant l’intelligence artificielle. La métropole est en train de consolider sa position comme l’un des chefs de file mondiaux dans ce secteur. Pensons aussi aux efforts déployés par la Ville et plusieurs groupes pour favoriser la cohésion sociale et le vivre-ensemble. Montréal favorise fortement l’inclusion sociale de tous ses citoyens, qu’ils aient grandi ici ou à l’étranger. J’en suis la preuve vivante! Si le passé est garant de l’avenir… je suis très optimiste pour l’avenir.
On a dit que Montréal se classe parmi les meilleures villes du millénaire. Qu’en pensez-vous?
Absolument. Ce qui fait Montréal, ce sont ses habitants, les Montréalais et les Montréalaises : ils sont l’âme de la ville. La joie de vivre qui caractérise Montréal est très attrayante pour les milléniaux. Malgré ses 375 ans, Montréal demeure une ville jeune qui se démarque sur la scène internationale par la créativité, l’innovation, la technologie, l’ouverture et la diversité culturelle. Ce sont tous des facteurs qui interpellent les jeunes d’aujourd’hui.
